Appartement 2 pièces 47 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Libre à la location à partir du 17mai 2026 Situé dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du CYEL et de la gare, cet appartement traversant et exposé Nord/Sud, entièrement rénové en 2012, saura vous séduire par ses matériaux nobles ( parquets et carreaux de ciment). Dans un immeuble des années 30 contenant 7 lots, offrant un accès sécurisé à son parking. Descriptif de l'appartement: 1 ère étage sans ascenseur. Une entrée sur parquet. Une cuisine équipée de 10m2 (pas de frigo) avec placard, carreaux de ciment. Un salon sur parquet de 13 m2 avec grande fenêtre donnant sur un parc. Une grande chambre sur parquet de 15m2. Une salle d'eau avec douche, lavabo et meuble, emplacement pour machine à laver. Un WC donnant sur entrée. Persienne à toutes les fenêtres. Décoration sobre, papier-peint. Une cave. Une place de parking privative. Une chaudière gaz neuve (03/2024) à production directe. (Entretin annuel par vos soins) Fenêtres double-vitrage de 2012. Charges mensuelles de 80€ comprenant : poubelles, nettoyage des communs, parking et eau° ° La provision pour la charge d'eau est de 15€ par mois (relevé annuel à date anniversaire d'entrée). Compteur divisionnaire dans l'appartement. Le prix du m³ en mars 2024 s'élevait à 3,2719 €, selon le détail des charges de notre syndic. Gaz et électricité a votre charge. Côut du loyer mensuel hors charges: 480€ Chèque de caution à l'entrée: 1 loyer soit 480€ ( le chèque sera débité à votre entrée) Merci de me contacter entre 12h et 13h le midi et, à partir de 18h le soir.