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Appartement 6 pièces 130 m² à vendre à Auxonne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Auxonne

Description

Bonjour Idéalement situé en plein coeur de Auxonne, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pizzeria, supermarchés, station-service...), à 19 km de Dijon ...découvrez ce bien rare sur le marché, alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, garantissant tranquillité et intimité. -Surface habitable : environ 130 m² -Extérieur : jardin privatif de plus de 100 m² ✨ Des espaces généreux et modulables • 🔹 Hall d'entrée exceptionnel de 33 m² Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace peut être aménagé selon vos envies : cuisine d'été, espace détente, réception, ou coin convivial type barbecue. • 🔹 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon spacieux et baigné de lumière. • 🔹 4 chambres au total Dont une superbe chambre en mezzanine, • 🔹 Espace mezzanine avec salon Un espace unique, idéal pour un coin lecture, bureau ou salon cosy. 🛠️ Prestations et confort • ✔️ Double vitrage • ✔️ Isolation de qualité • ✔️ Éclairage moderne avec appliques intégrées • ✔️ Toiture neuve • ✔️ Façade entièrement rénovée 📍 Emplacement idéal Situé dans un secteur recherché, à deux pas de toutes commodités ...commerces, écoles, axes principaux... un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Faibles charges de copropriété : seulement 10 € par an Taxe foncière : 400 € par an Prix : 195 000 € - négociation possible dans la limite du raisonnable

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Sécurité

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