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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Le Luc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€2,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Luc

Description

✦ EXCLUSIVITÉ ✦ PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR NOTRE SITE ! ______________________________________ Dans le centre du Luc : appartement T1 de 30 m², traversant, situé dans un petit immeuble comportant 2 niveaux différents (sur le côté Est, un niveau correspondant au RDC ; et sur le côté Ouest, un niveau correspondant au 1er étage). Cet appartement, rénové, se compose ainsi : ● Une entrée - niveau RDC ; ● Une cuisine équipée (6 m²) - niveau RDC ; ● Une pièce de vie (20 m²) - niveau 1er étage ; ● Une salle de douches (3 m²) ; ● Un WC indépendant. Ce logement peut convenir pour y faire sa résidence, ou pour réaliser investissement locatif (il a été loué en location meublée par le passé). L'appartement est vendu meublé. Il est isolé (DPE : C), les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité est aux normes. L'immeuble est en bon état général, le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont faibles (elles comprennent, pour les communs : l'assurance, l'électricité, ainsi que le ménage une fois par mois). ______________________________________ Date de réalisation du DPE : 25/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (192) CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 € et 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ______________________________________ Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 104 € (incluant, pour les communs : électricité, assurance et ménage mensuel) Procédure en cours au sein de la copropriété : Non ______________________________________ ______________________________________ Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

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