Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Nantes

Idéalement situé dans le quartier du Petit Port, un bel appartement renové et meublé, situé dans une coproprieté paisible idéal pour un étudiant, un couple d'étudiants ou jeunes actifs, disponible dès maintenant. Proche du pole universitaire de Nantes, cet appartement T1 de 33m², offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel prisé. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2 étages, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard integré, une salle d'eau avec WC, une salle de bain équipée et dotée d'un lave-linge, une grande pièce de vie avec canapé et télévision, un espace bureau et salle à manger, un coin nuit avec un lit banquette convertible de 160x200 cm. Le coin cuisine est ouvert et équipé avec une plaque vitrocéramique, frigo, micro-onde, machine à café, grille pain, bouilloire, et offre de nombreux rangements. La résidence dispose d'un parking, un local à vélo, une cave et un jardin commun pour profiter des beaux jours. Vous êtes à 10 min à pied de l'arrêt de tram (Petit Port ligne 2), à 3 min à pied de l'arrêt du bus 26 (Fructidor) menant au centre de Nantes en 15 min. Vous êtes également à proximité des universités. Moins de 5 min en voiture des facultés et de Audencia Grande Ecole. L'Hippodrome de Nantes est également à proximité. Des restaurants Universitaires, une supérette, des commerces de proximité (boulangerie, chaînes de restauration, tabac, banque) sont accessibles à pied, et le centre commercial Atlantis est à 15 min en voiture ou en tram. Un hypermarché Leclerc est également situé à 10 min en voiture, ainsi qu'un U Express à 5 min en voiture. Le Tram (ligne 2) sert ces destinations également. Vous êtes aussi à proximité de l'Hippodrome, du complexe sportif, de la piscine, et des balades du Petit Port, les Quais de la Jonelière, le Club Nautique et les bords de l'Erdre... L'appartement est éligible aux APL et à la fibre optique. DPE : D Energie primaire: 150 kWh/m²/an Estimation des couts annuels d'énergies du logement entre: 390 et 580€ Dépôt de garantie 1340€ . Dossier demandé avec les pièces justificatives suivantes : _Trois dernières fiches de paie du garant. _Avis d'imposition 2025. _Pièce d'identité du locataire et du garant. _Certificat de scolarité et/ou contrat d'alternance/stage.