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Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Bandol

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€6,871

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Bandol

Description

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux situé dans la belle et renommée station balnéaire de Bandol, sur la Côte d'Azur ! Les 320 jours d'ensoleillement par an illuminent le beau séjour de ce T1 Bis en duplex doté, en plus, d'une belle mezzanine, d'une salle d'eau/WC, d'un bel espace nuit donnant sur une kitchenette et d'une terrasse offrant une vue sur les jardins voisins verdoyants. Ce bien dispose d'une superficie Carrez de 30,63m2 mais de 39,08m2 de surface utile. En plus de cela, le lot offre une place de stationnement privative et indépendante (pas de coups de portière des voisins de parking). Cet appartement, situé dans une résidence avec un bâtiment sécurisé par un digicode, est proche des commodités et à seulement quelques minutes à pieds de la plage ! Etant actuellement loué et géré par une agence, il est idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus passifs avant d'habiter, s'il le souhaite par la suite, dans les lieux. Pour prendre des renseignements et, surtout, venir saisir cette opportunité, veuillez me contacter sans attendre. Surface du séjour : 12,5 m2 Carrez Surface de la mezzanine : 14,85 m2 au sol Climatisation réversible Prix : 213 000€ DPE : D (192 kWh/m2/an) GES: A 5(kg CO2/m2/an) Appartement en copropriété de 72 lots Bâtiment construit en 1985 Vente de particulier à particulier (0€ d'honoraires) Taxe foncière : 768€ Charges de copropriété : 815 €/an (moyenne sur les 2 derniers exercices) Bail non-meublé de 3 ans en cours depuis le : 10/04/2025 Loyer actuel : -589 € hors charges -640€ charges comprises

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