Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Nantes

À 100m de l'Erdre et tout proche du centre-ville, idéalement situé dans une rue calme du quartier très recherché de Saint-Mihiel, Saint Donatien, nous vendons un appartement T1 bis. Au rez-de-chaussée d'une jolie et petite copropriété de 1990 (9 appartement) bien entretenue et calme, cet appartement de 34 m² offre une entrée avec penderie, un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie et une salle de bain au goût du jour avec une grande douche, WC indépendants. En complément : une place de parking dans l'enceinte de la résidence, accessible par un portail automatisé. A proximité de tous les services : Chronobus C6, tramway ligne 2 (vers les facs), tous commerces (dont un Intermarche à 100 m) et le marché de Talensac tout près, clinique Breteche, écoles, IUT. Appartement en très bon état et bien aménagé. Juste les valises à poser. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges modérées. Chauffage individuel, électrique. Prix de vente : 140 000€, pas de frais d'agence. Surface : 34 m² + balcon + parking A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 mars 2024. Classe E, en limite de classe D. Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 et 1000 euros /an.