Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Nancy

Appartement T1 Bis meublé avec locataire pour Investissement ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, rue Alfred Mézières. Son emplacement de choix, à deux pas des universités, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un bien incontournable sur le marché immobilier de Nancy. Emplacement Privilégié : Vous serez séduit par la proximité immédiate des facultés, parfait pour les étudiants, ainsi que par la facilité d'accès aux commerces de quartier. Une situation idéale pour un mode de vie pratique et dynamique ! Informations pour un investissement Locatif : 530 € CC (dont 30 € de charges) Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, garantissant un revenu immédiat. À l'intérieur : Cuisine Équipée : Prête à l'emploi pour concocter vos plats favoris. Salon Polyvalent : Espace lumineux pouvant être aménagé en chambre, avec un placard de rangement idéal pour optimiser l'espace et partager des moments conviviaux entre amis. Salle d'Eau et WC : Pratiques et fonctionnels, pour un confort au quotidien. Caractéristiques Techniques : Chauffage Électrique Individuel, Taxe Foncière : 557 €/an, Bien soumis à la copropriété : 4 lots d'habitation, Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Cet appartement allie confort, praticité et potentiel locatif, idéal un investissement rentable dans un secteur très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Agence l'Adresse Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1006