Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Orléans
Loyer mensuel
€590
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Appartement T1 bis - 34 m²
Découvrez ce charmant T1 bis meublé, entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, au pied de l'arrêt de tram Pont de l'Europe.
L'appartement se trouve au 7e et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.
Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un grand balcon sans vis-à-vis.
Un local vélo sécurisé et facilement accessible est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement est équipé de radiateurs électriques connectés de dernière génération, économiques, d'un ballon d'eau chaude ainsi que d'un raccordement à la fibre. (à condition de souscrire un contrat internet)
La cuisine aménagée comprend :
• un réfrigérateur,
• une cuisinière électrique avec plaques vitrocéramiques,
• une machine à laver.
Situation
Idéalement placé :
• Tram Pont de l'Europe au pied de l'immeuble,
• Commerces de proximité (Carrefour, pharmacie),
• Bords de Loire accessibles à pied.
Un grand parking gratuit se trouve à seulement 20 mètres, facilitant le stationnement.
Conditions de location
• Loyer : 550 €
• Charges : 40 € (régularisation annuelle), comprenant :
◦ Eau froide,
◦ Ménage des communs (1 fois par semaine),
◦ Électricité des communs,
◦ Taxe d'ordures ménagères.
• Dépôt de garantie : 1 180 € (2 mois de loyer).
• Garantie Visale indispensable
• Disponible à partir du 1eʳ février 2026.
➡ Tant que l'annonce est en ligne, l'appartement est disponible.
➡ Location directe entre particuliers.
Pièces à fournir (via Le Bon Coin) :
• Copie recto/verso de la CNI,
• 3 dernières quittances de loyer,
• 3 derniers bulletins de salaire,
• Contrat de travail.
Contacter le propriétaire
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Note globale
Sécurité
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