Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Villeurbanne

Grand studio refait à neuf et intégralement meublé/équipé avec box fermé en sous-sol et cave. Ce charmant studio rénové en plein coeur de Villeurbanne et à proximité immédiate de la ville de Lyon ! Idéalement placé, ce logement de 26,50 m2 est situé Rue Magenta à Villeurbanne. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et se situe dans une belle résidence calme, récente et sécurisée disposant d'un jardin intérieur et d'un garage à vélo sécurisé. Tout équipé et entièrement meublé, l'appartement est composé comme suit : - Une entrée desservant la pièce principale, la salle de bain et les toilettes - Une grande pièce comportant une cuisine ouverte, un espace salon-nuit avec télévision orientable, un coin bureau et un grand placard mural - La cuisine comporte tout le nécessaire avec une table haute / plan de travail, rangements, frigo, four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles pour cuisiner. - Le canapé convertible de qualité est facile à manier face à une TV orientable. - La salle de bain est équipée d'une douche et d'une machine à laver, les toilettes sont séparées. - Le studio est loué avec un garage et une cave, et la résidence dispose d'un garage à vélo collectif sécurisé en sous-sol. - Chauffage et chauffe-eau électriques, changés très récemment pour une bonne performance énergétique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du quartier et de la proximité immédiate avec la Ville de Lyon ! Localisation : - Station Charpennes (8 min à pied) : métros A et B, trams T1 et T4 et nombreuses lignes de bus - Station République (3 min à pied) : métro A et nombreuses lignes de bus Vous serez à proximité directe de l'ensemble des commerces du quartier tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Ce logement sera idéal pour un jeune actif ou un étudiant en études supérieures. Loyer de référence hors charge : 527,00 € Loyer de référence majoré : 633,00 € Forfait de charge mensuel (eau froide, charges de copropriété) : 60,00 € Complément de loyer : 87,00 € Soit un loyer toutes charges comprises : 780,00 €/mois Frais de dossier : 344,00 € Dont 79,00 € de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 780,00 € L'appartement est disponible dès maintenant #66d