Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Toulouse

Idéal Étudiant, Jeune Actif ou Professionnel en Mission ! - De Particulier à Particulier - > Découvrez ce Charmant Appartement T1 Meublé Disponible à Partir du 22 avril 2026 et Entièrement Rénové, Idéalement Situé au 1er Étage (sur 3, sans ascenseur) au sein de "La Palmeraie", une Résidence Réputée pour son Calme, sa Sécurité et son Cadre de Vie Exceptionnel au 226 Avenue Saint-Exupéry, 31400 Toulouse. > D'une Superficie de 29 m² et Exposé Sud-Est, cet Appartement bénéficie d'un Chauffage Individuel, assuré par une Chaudière au Gaz Récente et Révisée. L'Installation Électrique est aux Normes et la Fibre peut être Raccordée. > L'Agencement Intérieur a été Optimisé pour un Confort de Vie Immédiat : - Pièce à Vivre de 18,70 m² : Spacieuse et Lumineuse, elle est Entièrement Meublée avec un Canapé-Lit Convertible (incluant Trousseau de Draps et Couvertures), un Téléviseur, des Meubles de Rangement fonctionnels, ainsi qu'une Table avec Rallonges Escamotables et 4 Chaises. Un Grand Placard Dressing Aménagé offre un Espace de Rangement Optimal. - Cuisine Fermée de 3,50 m² : Entièrement Équipée, elle dispose d'une Plaque de Cuisson 4 Feux, d'un Réfrigérateur avec Bac de Congélation, d'un Lave-Linge Catégorie AA+, un Micro-Ondes, de Nombreux Meubles de Rangement et de l'Ensemble des Accessoires Nécessaires pour une Vie Autonome dès l'Emménagement. - Salle de Bains de 3,35 m² : Équipée d'une Grande Baignoire, avec Linge et Accessoires Usuels Fournis. - WC Indépendants de 1,25 m² - Entrée de 2,45 m² - Rideaux Thermiques de Grande Qualité : ils permettent de Conserver la Fraîcheur ou la Chaleur > Le Bien dispose également d'un Cellier de Rangement Privatif situé dans le Bâtiment. > L'Ensemble du Mobilier est Récent et l'Appartement est Prêt à être Habité Immédiatement. La Liste Complète des Équipements pourra être Fournie en Amont de la Visite. > La Résidence "La Palmeraie" est un Véritable Havre de Paix, offrant à ses Résidents un Parc Arboré Privatif, un Parking Sécurisé et la Présence d'un Gardien, Garantissant Tranquillité et Entretien Irréprochable des Parties Communes. > L'Emplacement est un Atout majeur, à la Jonction des Quartiers prisés de Pont-des-Demoiselles, l'Ormeau et Montaudran, vous Profiterez de la Proximité Immédiate de Nombreux Commerces et Commodités. Le Bien est Desservi par de le Bus, vélôToulouse et les Pistes Cyclables. La Gare SNCF Montaudran est à moins de 10 Minutes à Pied et le Périphérique Toulousain à 4 Minutes en Voiture. > Cette Résidence Bénéficie également d'une Situation Géographique Très Recherchée pour sa Proximité avec des Sites d'Excellence et Pôles d'Activités Majeurs : Rangueil, CNES, B612 Toulouse Aerospace, ENAC, Airbus Defence and Space, Thales, INSA, ONERA, SUPAERO, INP, Parc Technologique du Canal, Labège ENOVA, ainsi que l'intégralité du campus Paul Sabatier Toulouse III. Deux Stations de Métro à 4 Minutes à Pied seront Livrées en 2028. > Afin de Sécuriser et Simplifier la Procédure, les Dossiers de Candidature seront à Transmettre via la Plateforme Sécurisée DossierFacile du Ministère du Logement. Ce Site permet d'Authentifier les Informations et Protège contre l'Usurpation d'Identité, Garantissant des Échanges Fiables pour tous. Je ne demanderai Aucun Document en Direct. - N'hésitez pas à me Contacter pour Tout Renseignement ou Organiser une Visite - > Informations Clés < - Loyer : 550 € (Hors Charges) - Provisions sur Charges : 40 € (Entretien Parties Communes, Eau Froide, Gardien) - Loyer Total Charges Comprises : 590 € - Dépôt de Garantie : 1100 € (soit Deux Mois de Loyer Hors Charges, comme le prévoit la Loi pour les Locations Meublées) - Surface Habitable : 29 m² - Nombre de Pièces : 1 (T1) avec Cuisine Fermée, Salle de Bains et WC Indépendants - Étage : 1er sur 3 (Sans Ascenseur) - Exposition : Sud-Est - Chauffage : Individuel gaz (Chaudière Récente) - DPE & GES : Classe E (les Diagnostics DPE et ERP seront Fournis lors de la Visite)