Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Rennes

A la recherche d'un nid douillet avec jardin à deux pas du centre ville et des universités ? Ce T1 entièrement refait à neuf et déjà meublé n'attend plus que vous ! • Idéalement situé : - Vous serez à proximité des universités (7 minutes en vélo) et du centre-ville (8 minutes des Lices). - La Vilaine est au bout de la rue ! - Le quartier est calme et convivial. - Tous les commerces sont à quelques minutes à pied. - De nombreux bus vers le centre ville passent au bout de la rue et le métro Cleunay est à 10 minutes à pied. La Gare de Rennes à 20 minutes chrono. • Très lumineux, l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf. Il dispose d'une pièce de vie orientée plein Sud, avec vue sur le jardin depuis votre bureau. Celle-ci contient un lit avec matelas neuf de qualité, qui peut être soit en position lit double Queen Size (160 x 200 cm) soit en lit simple / banquette (80 x 200 cm). De nombreux rangements sont disponibles (dont une grande armoire dressing). L'entrée ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, bouilloire, vaisselle) et une porte vers la salle de bain (douche, lavabo, toilette). • L'appartement est situé au bout d'un jardin, et jouxte une grande parcelle de nature en friche. Vous avez votre propre espace extérieur. On n'entend pas la ville, juste les oiseaux...Un cadre parfait pour travailler au calme ou décompresser après sa journée. • Vous disposerez d'une connexion internet très haut débit et d'un local à vélo. Il y a également des places de parking disponibles dans la rue. Linge de lit fournit. Laverie au bout de la rue. Modalités : - Etudiant.e ou jeune travailleur.euse (personne seule, couple non acceptés) - Un garant est demandé (contrat de travail + 3 dernières fiches de paie). - En cas d'absence de garant, la garantie Visale est également acceptée. - Dépôt de garantie d'un mois de loyer à l'entrée. Le loyer est de 690€ + 60€ de charges (donc 750 charges comprises). Les charges comprennent : - Eau - Electricité et chauffage - Internet haut débit - Enlèvement des ordures ménagères Éligible aux APL. L'appartement se libère fin avril. Disponible jusqu'en septembre, puis bail renouvelable d'un an.