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Appartement 1 pièce 40 m² à vendre à Benerville-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Benerville-sur-Mer

Description

Cet appartement T1 totalement refait à neuf de 40 M2 peut parfaitement convenir à des locaux qui travaillent dans la zone touristique de Deauville (résidence principale) OU pour un investisseur pour générer des revenus locatifs OU pour une petite résidence secondaire. Situé à 250 M de la promenade Yves St-Laurent qui longe les plages de Benerville sur mer jusqu'au planches de Deauville et à quelques minutes de l'hippodrome de Deauville et à proximité des commerces. Cet appartement est composé comme tel : Juste avant l'entrée il y a une cour de 10 M2. En entrant, une belle pièce de vie de 19 M2 avec une zone cuisine vous accueille, et juste à coté, il y a une chambre de 10M2 et un wc séparé avec une porte en galandage. Un bel escalier descend à la salle d'eau de 6 M2 avec une douche à l'italienne et un grand lavabo avec un coin lave linge et ballon d'eau chaude. Chauffage électrique, zone fibrée, double vitrage. Le prix tient compte de la proximité de la route. Les charges de copropriété sont totalement absorbées par les revenus locatifs que génère un panneau publicitaire sur un coté de l'immeuble. Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590475 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).