Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Brignoles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€2,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Parking à proximité immédiate, centre-ville à pied, venez découvrir cet appartement T2 de 32,30m² carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. Pièce à vivre de + de 20m² avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Le bien est vendu loué, bail meublé à prise d'effet le 13/10/2025, loyer de 520€ CC (505€ HC + 15€ de charges). ** RENTA BRUTE 8,43% ** Travaux en toiture votés en cours de réalisation, menuiseries double vitrage. Charges annuelles : 220€. Taxe foncière : 597€ dont 146€ de TOM. *** Pour en savoir => 07 83 18 25 45 *** Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole. 110/1000èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 75 000€ TTC HAI, dont 8 000€ TTC d'honoraires inclus dans le prix. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).