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Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Vanvillé

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€505

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vanvillé

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Description

A louer à Vanvillé, charmant appartement de 25,73 m² au 1er étage, situé à 7 kms de Nangis avec ses commerces et sa gare (Paris gare de l'est 45minutes) Ce bien de type T2 entièrement rénové comprend un séjour /cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte et réfrigérateur) une chambre, une salle d'eau avec WC. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage PVC. Loyer mensuel 470 € + provisions sur charges mensuelles de 35 € avec régularisation annuelle comprenant l'eau et la taxe ordures ménagères, dépôt de garantie un mois de loyer hors charges, honoraires à la charge du locataire 206 €. Bien soumis à une garantie des loyers impayés, revenus mensuels demandés 1520 € minimum Disponible à compter du 12 janvier 2026. Cette annonce référence 312187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Honoraires à la charge du locataire : 205,50 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 € Dépôt de garantie : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).