Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Angers

Venez découvrir ce charmant appartement T1 de 29,96 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux dans le quartier résidentiel de la Roseraie. Lumineux et bien agencé, ce logement offre : - une belle pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, - une kitchenette ouverte sur le salon - une salle de bain avec petite baignoire, lavabo et WC - une chambre séparée avec un grand placard - un ascenseur, une cave, et un parking de résidence. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage collectif et de fenêtres en double vitrage, avec des volets roulants sur les ouvertures. L'exposition plein sud garantit un bel ensoleillement et une belle luminosité. L'emplacement est idéal : à deux pas, vous trouverez tous les commerces de proximité au centre commercial de l'esplanade (boulangerie, hypermarché Intermaché, bar-tabac, restauration, laverie, pharmacie, bureau de poste). Des lignes de bus et de tram sont accessibles en 5 à 10 minutes autour de l'appartement. DPE de 2016 en D (à refaire pour la vente) De gros travaux de rénovation de la résidence sont prévus dans les 3 à 5 ans à venir si accord en Assemblée Générale. Les frais estimés sont de 14 000 € pour un appartement T1 de 30 m² (similaire à ce lui-ci) avec un reste à charge estimé à 4000 € après déduction de diverses aides et subventions.