Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€7,419
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
À vendre, charmant appartement en parfait état, d'une superficie de 31,22 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la gare et du métro Jacques Cartier.
✨ Descriptif :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
1 chambre séparée
Salle d'eau + WC
Petite entrée faisant sas
Cave privative
✨ Les + :
Appartement traversant, offrant une belle luminosité
Environnement très calme
Vue dégagée sans vis-à-vis
Équipements récents et électroménager de qualité inclus
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage électrique
🏢 Copropriété :
Petite copropriété de 5 appartements
Syndic bénévole
Faibles charges : ~250 € / an
Aucun travaux à prévoir
Toiture refaite en décembre 2025
🌿 Extérieur :
Cour commune avec abri (idéal vélos)
♻️ DPE : Réalisé en 2018 (catégorie E). Depuis, des travaux ont été effectués et le bien bénéficie d'améliorations énergétiques. Le diagnostic est actuellement en cours d'actualisation.
💰 Prix : 230 000 € (hors frais de notaire)
📸 Plus de photos sur demande
📅 Visites possibles le week-end
🚫 Agences s'abstenir - vente entre particuliers
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Sécurité
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