Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Périgueux

À louer ! Appartement T2 35m2 Disponible au 1 Décembre 2025. Situé a Périgueux, à 250m du lycée Albert Claveille, 400m de la Gare de Périgueux, 900m de l'IUT et 850m du centre-ville historique de Périgueux ! Cet appartement est tout simplement neuf ! Vous y serez les premiers ! Il se trouve dans un petit immeuble de 4 logements entièrement sécurisé (badge Vigik, poignet à code, Visiophone) Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse d'environ 20m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ! Tout y est : Frigo/congélateur, four, plaque de cuisson induction, hotte, micro-onde, lave-linge ainsi que le lave-vaisselle. De cette pièce de vie vous trouverez une salle de bain (avec WC suspendu, sèche serviette ainsi que le chauffe eau connecté) et une chambre avec dressing. Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur réversible air-air (Climatisation l'été chauffage l'hiver) Vmc hygroréglable, doubles vitrages, Fibre Orange. Loyer 570euros dont 30euros de charges (Eau + Charges des communs avec entretien) Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. DPE en cours. Conditions : - 3 fois le prix du loyer en revenus soit 1710euros. - Caution de 540euros à la signature du contrat ainsi que le loyer du mois en cours. (Direct propriétaire, pas de frais d'agence) - Dossier complet (Dossier complet à transmettre avant la visite) - carte d'identité - CDI hors période d'essai - 3 derniers bulletins de salaire (Indépendant dernier bilan) - dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer/attestation ancien bailleur signifiant que les loyers sont à jour. - numéro de téléphone (Pour étudiant(e), apprenti(e) la carte d'identité ainsi que le numéro de téléphone seront demandés, le dossier doit correspondre à la situation du garant) - Garant exigé, garantie VISALE accepter. Premier contact par mail, agence s'abstenir.