Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 38 m² à louer à La Roche-sur-Yon
Loyer mensuel
€695
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
Appartement récent (2024) de 38m² avec grand balcon terrasse de 11m², orienté plein sud.
Idéalement situé en face du Haras National, au croisement du Boulevard des Etats-Unis et de la rue de la Simbrandière, à seulement 5 minutes à pieds de la place Napoléon. Proche de toutes commodités.
Caractéristiques :
- 2ème étage avec ascenseur
- Séjour/Cuisine de 20m² avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une table et assises, canapé convertible et table basse
- Cuisine équipée avec électroménager récent (Plaque 4 feux, Frigo, Four, Hotte)
- Chambre 13m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, un lit double à tiroirs et un grand placard.
- Salle d'eau 5m² avec douche, toilettes et lavabo.
- Balcon de 11m2 avec salon de jardin
- Une place de Parking extérieure avec accès sécurisé.
DPE réalisé en 2O24. Chaudière gaz individuelle à condensation installée en 2024. Radiateurs et sèche serviette électrique.
L'appartement est loué meublé.
Conditions :
- Loyer 650€
- Provision pour charges : 45€ (ne comprend pas l'eau ni l'électricité)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Garantie Visale préférée.
Dossier Locataire :
- Justificatif d'identité : Carte d'identité, passeport, ou titre de séjour en cours de validité.
- Justificatif de domicile actuel : Trois dernières quittances de loyer ou Attestation d'hébergement ou Taxe foncière ou attestation de propriété.
- Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail ou attestation de l'employeur précisant le poste occupé et la date d'entrée dans l'entreprise ou Dernier avis de situation déclarative à l'impôt sur le revenu (en cas de statut de profession libérale, indépendant, ou auto-entrepreneur) ou Carte d'étudiant et certificat de scolarité pour les étudiants.
- Justificatif de revenus : Trois derniers bulletins de salaire ou deux derniers bilans comptables pour les travailleurs indépendants, ou avis d'imposition le plus récent, ou justificatifs de prestations sociales, pensions, ou autres revenus réguliers.
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Sécurité
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