Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à La Teste-de-Buch
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€5,116
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch
Description
A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de La Teste de Buch, implanté dans l'éco quartier aux portes du Pyla, appartement T2 de 42.5m2 avec grand balcon de 12m2 plein sud et 1 parking en sous-sol.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, d'un séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon.
Vous serez séduits par les atouts de cette résidence qui offre un service de gardiennage, une piscine, un espace extérieur de jeux pour les enfants, un terrain de sport.
Situé aux abords de la forêt, le calme de cet environnement vous apportera sérénité.
Actuellement loué 587.17EUR HC / fin de bail : 30/06/2028
copropriété de 81 lots dont 36 appartements
charges de copropriété annuelles : 1948EUR
Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergies ppour un usage standard entre 680EUR et 960EUR par an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023.
Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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