Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

Bonjour, Je mets en vente mon superbe appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 4e étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Un séjour agréable ouvrant sur une terrasse de 6m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours • Une belle cuisine moderne entièrement équipée • Une chambre avec dressing intégré • Un WC séparé • Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité garantissant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible dans toute les pièces, volets roulants électrique, nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Il est également possible de l'acquérir entièrement meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Un grand garage fermé privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare sur Castelnau-le-Lez. Visite sérieuse uniquement. ⸻ Informations complémentaires : Surface : 42 m² À propos de la copropriété : • Pas de procédure en cours • Nombre de lots : 110 Diagnostic énergétique réalisé le 08/02/2026 • Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 720 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) N'hésitez pas à me contacter pour toute informations ou photos complémentaires. Bonne journée.