Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Auray

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€3,569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Auray

Description

SOUS OFFRE - Auray - Belle opportunité d'investissement locatif (vendu loué) Découvrez en exclusivité cet appartement très bien entretenu, idéalement situé à Auray, à pied des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, dans un quartier calme et recherché. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2012), bien tenue et aux faibles charges mensuelles, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable d'environ 12 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie également d'une terrasse avec la jouissance d'un jardin, véritable atout pour un appartement T2. Le locataire y vit depuis plusieurs années. Il est sérieux et attaché au logement, assurant une stabilité locative immédiate. Prestations complémentaires : - Deux places de stationnement - DPE C - Fibre optique - Interphone Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne sur Auray. Contactez Elizabeth Philbert dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 320729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).