Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Nantes

Appartement T2 de 42 m², au 5ème étage dans petit collectif de 6 étages avec ascenseur. Appartement très agréable à vivre et lumineux toute la journée, soleil en permanence avec les 2 ouvertures. Pas de vis-à-vis, résidence calme, et quartier sympathique et pratique. - Cuisine aménagée ouverte sur salon, sol refait, double vitrage pvc également refait, et volets roulants électriques sur l'ensemble. Le tout faisant environ 25m² avec le couloir. - Couloir avec grand placard - Chambre d'environ 10m², avec double vitrage PVC et volets roulants électriques également. Possibilité très simple pour mettre un dressing / commode dans un renfoncement. - Salle d'eau avec douche, environ 5m² - rafraichissement par un peintre professionnel, planifié début mai 2026, avant l'entrée dans les lieux - Parking aérien fermé et aucun problème pour se garer dans la rue. - 2 caves dont l'une est éclairée (électricité avec interrupteur dans l'appartement) Concierge présent 4 jours sur 7, espace vert important au sein de la copropriété et vue dégagée (Tour de Bretagne, pont de cheviré et Stade de la Beaujoire visibles depuis le balcon) Chauffage collectif au gaz Quartier : Nantes Beauséjour - à 200m du tramway ligne 3 donc à 12 minutes de l'arrêt Commerce, - à 20m d'un carrefour city, - à 10m des lignes de bus 12 (vers la Gare par exemple),25,59,79,Nuit. - à 20m des lignes de bus 89,96 - Crèches, écoles maternelles, primaires, collège et lycée proches. Estimation pour un jeune couple : GDF + EDF : env. 45€ / mois Charges de copropriété reportées : env. 70€ / mois Appartement disponible à partir de mai 2026