Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€3,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble situé dans un secteur recherché de Rouen, à proximité immédiate de la place Cauchoise, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et services du quotidien. L'emplacement est particulièrement favorable : vous rejoindrez la Préfecture de Rouen et la faculté Pasteur en environ 5 minutes, ainsi que la place du Vieux-Marché en moins de 10 minutes à pied. D'une surface de 42 m², cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée permettant de profiter de jolis couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre d'environ 10m², d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les transports sont également très accessibles. La ligne de bus 15, qui traverse Rouen d'est en ouest, dispose d'un arrêt situé à deux pas de l'immeuble, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens dans toute la ville. Les TEOR sont disponibles à l'arrêt Cauchoise ou Pasteur en 5mn à pied. Le stationnement est gratuit dans la rue, un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville. Une cave vient compléter ce bien pour plus de stockage. Informations complémentaires : DPE : D (230 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 € et 1 320 € par an Taxe foncière : 970 € par an Copropriété comprenant 20 lots dont 14 lots d'habitation Charges de copropriété : 100 € par mois Contactez Valentin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).