Vente T2 Poisy (74) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Poisy
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€6,136
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Poisy
Description
POISY - EN EXCLUSIVITE - Dans une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue, T2 lumineux de 43.73 m² situé au 1er étage/4 par ascenseur, orientée Sud donnant sur de la verdure.
Il se compose d'une entrée avec rangement et penderie, d'une pièce de vie de 22 m² avec un coin cuisine en partie équipée, le tout donnant sur un profond balcon couvert, une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains carrelé toute hauteur, incluant les WC et le branchement du LL.
Chauffage individuel gaz.
Appartement aux normes PMR.
Charges mensuelles de copropriété : 81 €
Absence de travaux. Parking de copropriété.
Proposé avec une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé. Possibilité de transformer la place en garage.
Proche commerces, bus, écoles, piste cyclable.
Idéal pour 1er achat ou investisseur.
Cette annonce référence 325752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 143
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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