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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef

leboncoin
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Prix de vente
€171,000
Prix au m²
€3,977

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Michel-Chef-Chef

Description

Au 1er étage d'un immeuble en parfait état, beau T2 haut sous plafond et parfait état, de 42,62 m2 de surface habitable et totale, dans un immeuble de 2 étages (RDC + 1), et 9 appartements. Il comprend une entrée sur pièce de vie, un espace cuisine équipée (meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, hotte), une belle chambre, une salle de douche avec WC. Très proche de la plage et de tous les commerces, écoles et autres commodités. Stationnement privé à la résidence, 1 place de parking attribuée au logement plus places visiteur et handicapé. Diagnostique du 04/02/2026. DPE C 132 kWh/m2/an. GES A 4Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2021, 2023, abonnements compris. Raccordement eau, électricité et gaz communs. Régularisation annuelle sur comptage individuel, l'appartement disposant de compteurs divisionnaires pour tous les fluides. Chauffage et eau chaude collectif par Pompe A Chaleur. Assainissement tout à l'égout. Copropriété de 3 bâtiments et 36 lots principaux en création. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours de quelque nature. Pas de travaux planifiés ou à prévoir. Direct propriétaire. Agence, s'abstenir.

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