Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Appartement T2 45 m2 Toulouse (31200) Prix : 115 000 EUR FAI Au sein d'une résidence récente (2012), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, au 85 rue Ernest Renan à Toulouse. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Localisation idéale : À 2 minutes à pied du métro Trois Cocus Proche des commerces et commodités Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (toujours loué en continu). Agencement : Entrée avec rangements Cuisine moderne, équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux Séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse de 9 m2 Chambre avec penderie et étagères Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire Prestations & confort : Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) Chauffage individuel au gaz Place de parking en sous-sol Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 010 EUR Charges de copropriété : 80 EUR/mois (eau comprise) Nombre de lots : 142 (dont 71 d'habitation et 71 de stationnement) Pas de procédure en cours Diagnostics : DPE : C (83 kWh/m2/an) GES : C (14 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 EUR et 530 EUR (abonnements compris, prix indexés 2023) Date du DPE : 20/02/2026 Le prix de vente de cet appartement T2 est de 115 000 EUR FAI, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires à charge vendeur soit 105 000 EUR nets vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).