Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Superbe appartement T2 45 m² situé rue Judaïque dans une résidence sécurisée. Dernier étage (4ème) avec ascenseur, vue sur un parc arboré, calme et ensoleillé. Pas de vis à vis, très agréable à vivre. Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Cuisine équipée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Accessibilité : 5 min à pied de la place Gambetta et 5 min à pied de l'arrêt de tram St Bruno sur la ligne A. Arrêt de bus lignes 1 et 16 devant l'appartement. Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Nombreux travaux effectués récemment : - Chaudière neuve + Thermostat (décembre 2025) - Réfection complète de la toiture, étanchéité + isolation (juin 2025) - Travaux de mise aux normes plomberie et électricité. DPE réalisé en mars 2026 : Classe D. Prix : 247000€ frais de notaires non inclus. Agences s'abstenir, particuliers uniquement.

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Sécurité

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