Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€69,100
Prix au m²
€1,536
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Description :
• Type : T2 meublé de 45 m², 1er étage (immeuble sécurisé de 2 étages).
• Pièces :
o 1 séjour avec coin cuisine équipée et salon.
o 1 grande chambre.
o 1 salle d'eau avec douche + WC séparé.
• Atouts :
o Traversant (exposition Est/Ouest), très lumineux, sans vis-à-vis.
o Rénové à neuf, excellent état.
o Cave + grenier
• Chauffage : Électrique individuel.
• Diagnostics : Classe énergie D | Classe climat B.
Localisation stratégique :
• Proche Campus Jean Monnet et Centre Commercial Centre 2.
• Transports en commun à proximité (Tram vers les gares).
Investissement locatif clé en main :
• Loué 450 €/mois (très bon rendement).
• Charges annuelles : 500 € (copropriété) + 500€ de taxe foncière.
• Vendu loué et meublé : pas de vacance locative.
Prix : 69 100 € (opportunité à saisir !).
Contact : Disponible pour visite ou informations complémentaires.
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