Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage

Description : Situé en rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel recherché de Fort-Mahon-Plage, cet appartement T2 d'environ 46 m2 constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Sa localisation à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces renforce son attractivité. Adresse : 1140 rue de l'Authie, Fort-Mahon-Plage Disposition : Pièce de vie spacieuse Chambre séparée Salle d'eau privative Toilettes indépendantes Caractéristiques : Surface : 46 m2 Rez-de-chaussée avec accès facile Bien lumineux et fonctionnel DPE : C Travaux à prévoir : Individualisation des réseaux (eau, électricité, télécoms) Installation d'une cuisine Potentiel locatif : Idéal pour un usage en résidence secondaire ou en location meublée longue durée Marché local très tendu : 82 % de résidences secondaires, faible turnover, forte demande en résidences principales Zone en pleine dynamique : prix en hausse de +54 % en 5 ans, encore compétitifs par rapport aux stations voisines (>7 000 €/m2) Prix de vente : 153 697 € FAI Informations complémentaires : Division en copropriété en cours Stationnement possible à proximité Informations risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez-nous.