Vente T2 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Port-la-Nouvelle
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€3,383
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Port-la-Nouvelle
Description
Très bel appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'une résidence de standing et à 200m du casino et des plages.
Composition :
un séjour/cuisine de 26,9m2,
une chambre de 12,15m2,
une salle d'eau de 7,96m2
une terrasse loggia de 12,5m2 plus un cellier extérieur de 4,30m2.
Soit un total à vivre de 63,80m2
Vous disposerez de tous les commerces de proximité juste en dessous ou à quelques mètres seulement : pharmacie, supérette, journaux, boulangerie, restaurants... avec vue sur le canal.
L'appartement dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privée et sécurisée ainsi que d'un espace 2 roues.
Tout électrique (chauffage, eau, cuisson)
Diagnostics réglementaires effectués le 20/02/2026 :
DPE / GES = A
Cuisine équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four traditionnel.
Cadre et porte de douche neufs.
Coût énergétique annuel estimé : 300 / 450 euros.
Charges annuelles : 1100 euros environs.
Plus d'informations et de photos à la demande.
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