Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Villeurbanne

Prix : 209 000 € Localisation : Cours Émile Zola, Villeurbanne (entre Charpennes et République) Cet appartement calme ne donne PAS sur la rue. Métros A & B et Tram T1 à 5 min à pied - commerces et services à proximité immédiate ________________________________________ Description de l'appartement : Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1987, • Surface : 48 m² • Entrée • Cuisine indépendante rénovée il y a 2 ans (possibilité d'ouverture sur le salon) • Pièce de vie lumineuse orientée nord-ouest • Chambre avec dressing et accès balcon • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • De nombreux rangements (placards muraux et penderie à l'entrée) • Chauffage électrique individuel neuf • Fibre optique installée ________________________________________ Annexes : • Box privatif en sous-sol (4 m²) • Garage à vélos commun et sécurisé ________________________________________ Charges et fiscalité : • Charges mensuelles : 120 € (eau comprise) • Taxe foncière : 850 € • Copropriété calme, bien entretenue, sans travaux majeurs prévus • Voisinage respectueux ________________________________________ Diagnostics : • DPE D ________________________________________ POSSIBILITE DE VENTE AVEC UN GARAGE FERME (13 m2) DANS LA RESIDENCE (+19 000 €)