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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Varages

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Varages

Description

Le Cabinet F.E.I. vous présente cet appartement T2 de 48 m² situé dans le village de Varages, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accessible en rez-de-chaussée, les fenêtres donnent de l'autre côté de l'immeuble en R+1, ce qui permet d'avoir un accès très facile à l'appartement tout en n'ayant aucun vis à vis. Descriptif : Agréable pièce de vie avec plusieurs placards Cuisine séparée Chambre de 10 m² Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Dossier d'assurance en cours pour une partie des travaux (opportunité à étudier). Prix de vente : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 258 € / an A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 308 € / an Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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