Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Poitiers

Appartement lumineux de 48m2 situé au 3ème étage d'un immeuble calme de 5 étages, avec ascenseur. Situation : dans le centre-ville de Poitiers, face au Clain, à côté du palais de justice et à 10 min à pied de l'église Notre-Dame-La-Grande. État : Entièrement refait à neuf en janvier 2024. Entrée avec dégagement, cuisine équipée sur-mesure semi-ouverte, grand séjour de 22,5m2, chambre de 9,5 m2. Fenêtres double vitrage isolant, donnant sur espaces verts et sans vis-à-vis. Place de parking dans un espace clos + cave. Chauffage et eau chaude par chauffe-eau individuel (gaz, non compris dans les charges). Loyer mensuel : 630€ CC (550€ HC + provision de charges 80 €). Disponible de suite. Premier contact par téléphone ou par messagerie leboncoin. Les visites ne se feront qu'après un premier échange téléphonique et vérification du dossier locataire. Photos supplémentaires disponibles sur demande. AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR. --- Documents à fournir pour le dossier : - Pièce d'identité : carte d'identité ou passeport - Justificatif de domicile : 1 parmi les propositions suivantes : • 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges ; • Dernier avis de taxe foncière • A défaut, titre de propriété de la résidence principale - Justificatif de situation professionnelle : 1 parmi les propositions suivantes : • Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, si nécessaire, la durée de la période d'essai • Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours • Copie de la carte professionnelle (profession libérale) • Copie du certificat d'identification de l'Insee comportant les numéros d'identification (travailleur indépendant) - Justificatif de ressources : 1 parmi les propositions suivantes : • 3 derniers bulletins de salaires • Justificatif de versement des indemnités de stage • 2 derniers bilans comptables ou, à défaut, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable (non-salariés) • Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits établis par l'organisme payeur • Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière • Avis d'attribution de bourse (étudiant boursier) • Dernier avis d'imposition ou de non-imposition Pour les jeunes actifs, étudiants, personnes en recherche d'emploi, la garantie VISALE sera requise (garantie-service de l'état). --- DPE datant de 2015 : en cours de renouvellement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557,13 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2011 (abonnements compris).