Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Troyes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€94,900

Prix au m²

€1,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 50m2. Il est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien. Au pied des transports et des commodités, secteur hôpital. Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est traversant sur une exposition Est/Ouest, ce qui apporte un espace de vie très lumineux. Il a été entièrement rénové. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Les charges sont de 595,52€/trimestre . Elles comprennent chauffage, eau chaude, entretien commun, assurances syndic, entretien espaces verts. Il existe un fonds travaux de 30,25€/trimestre. Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 900 €. Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).