Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Saumur

Très bel appartement entièrement meublé et équipé, remis à neuf avril 2021. Passez la porte, vous découvrirez une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger, coin salon et bureau. La cuisine est équipée d'un four, d'un frigo-congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'une machine à laver, ainsi que de tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêles, vaisselle, couverts, ...). Cette pièce de vie comporte un coin salon équipé d'une TV écran plat de 49,5'' (125,7 cm), d'un canapé 3 places (non convertible), d'une table basse et de rangements. Dans cette pièce se trouve également une table à manger 4 personnes, ainsi qu'un coin bureau. Nombreux rangements. Derrière cette grande pièce, vous accéderez à un couloir qui dessert la chambre, les WC (indépendants) et la salle d'eau. Dans la chambre de 12 m², vous trouverez de nombreux rangements dont un grand dressing, ainsi qu'un lit 140cm avec matelas de 19 cm d'épaisseur. Le tout avec une décoration soignée et des équipements de qualité. La salle d'eau a été entièrement refaite. Vous y trouverez une douche spacieuse (120x80) ainsi qu'un meuble vasque. Tout ce qu'il faut pour que vous vous sentiez bien. Le logement est situé dans le centre de Saumur, sur l'Ile d'Offard (“entre les ponts”), à quelques pas de l'hyper centre (10min) et de la gare (12min). Vous y trouverez tous les commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, ...etc.). L'appartement fait 52 m². Il est équipé de fenêtres doubles vitrages et de mobilier neuf. Le chauffage est au gaz de ville. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé, et possède son entrée indépendante. Il vous séduira par sa luminosité, son atmosphère plein de charme et son calme (chambre côté cours). Stationnement disponible et gratuit au pied de l'immeuble. Logement disponible courant juin. Location longue privilégiée. Appartement non fumeur. Conditions demandées : gagner au moins 3 fois le loyer ou avoir 1 garant gagnant 3 fois le loyer. Loyer mensuel : 560€ ( 520€ de loyer HC + 40€ de charges comprenant : entretien et électricité des parties communes, entretien chaudière, taxe ordure ménagère, eau). Reste à votre charge : électricité, gaz et internet. L'entrée et la sortie des poubelles sont effectuées par les locataires (environ 1 fois par mois). Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Caution correspondant à 2 mois de loyer HC, soit 1040€. PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE LEBONCOIN. N'hésitez pas à m'envoyer un message avec une rapide description de votre situation, la durée (approximative) de location souhaitée ainsi que vos coordonnées. Nous pourrons vous envoyer après un premier contact des vidéos complémentaires, et convenir d'une visite du logement.