Vente Résidence senior Toulouse (31) 2 pièces 58 m²
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Résidence 2 pièces 58 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€3,534
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
58 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Toulouse Les Carmes | Résidence Seniors « Les Jardins d'Arcadie »
Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m2, situé dans la célèbre résidence seniors « Les Jardins d'Arcadie », un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein coeur du quartier prisé des Carmes.
Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une salle d'eau avec WC et coin buanderie,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements.
À l'étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez :
Une chambre confortable avec placard,
Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cellier vient compléter ce bien.
Services de la résidence (7j/7)
Accueil et sécurité,
Restauration sur place,
Écoute et accompagnement jour et nuit,
Bibliothèque, salle de sport et de loisirs,
Personnel dédié à l'entretien et aux services.
Informations financières
Appartement actuellement loué : 950 EUR HC à une locataire de 78 ans,
Rentabilité locative brute : 5,56 %,
Charges mensuelles : 1 400 EUR, comprenant l'ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc.).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence : 05 61 99 72 24 Steven Faucher : 06 72 74 12 04
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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