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Appartement 2 pièces 80 m² à vendre à Calais

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€297,500

Prix au m²

€3,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À CALAIS - INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ! Et si c'était le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Situé à deux pas du centre-ville de Calais, découvrez un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs... avec un avantage fiscal exceptionnel ! UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ 🔹 80 m² habitables 🔹 Configuration T2 avec possibilité d'ajouter une mezzanine 🔹 Résidence rénovée avec ascenseur 🔹 Stationnements disponibles UN INVESTISSEMENT QUI A DU SENS ✔ Jusqu'à 5 250 € de réduction d'impôt par an pendant 12 ans ✔ Dispositif Loi Denormandie conforme ✔ Secteur recherché avec forte demande locative ✔ Idéal pour se constituer un patrimoine solide et durable UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Séjour spacieux de 41,33 m² Chambre confortable de 11 m² Salle de bains : 5,6 m² Cellier : 5,70 m² WC séparé Entrée, vestibule et circulation optimisés 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À proximité immédiate de la Place d'Armes et du centre-ville : commerces, transports, vie urbaine... tout est accessible à pied. 💡 Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, cette opportunité coche toutes les cases. ⚠️ Dernier appartement disponible : ne passez pas à côté !

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Sécurité

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