Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Périgueux

Logement 2 pièces rénové et isolé 4 RUE VICTOR HUGO PERIGUEUX Plein centre ville Logement au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant avec chambre donnant à l'arrière de l'immeuble au calme. Possibilité location parking à l'arrière 45 € / mois immeuble bien occupé et sécurisé climatisation réversible dans toutes les pièces + radiateurs électriques à inertie fluide haute performance avec gestionnaire d'énergie + radiateur électrique sèche serviettes à inertie fluide haute performance avec gestionnaire d'énergie pour la salle d'eau double vitrage pvc, volets bois, exposition sud / nord vmc séjour 21 m2 avec placard donnant sur balcon et cuisine séparée 6 m2 sur balcon entièrement aménagée et équipée avec plaques induction, hotte aspirante avec filtre, frigo et congélateur intégré, lave vaisselle, emplacement four grande chambre 12 m2 avec placard donnant à l'arrière de l'immeuble salle d'eau / wc entièrement carrelée avec douche de 90 cm x 90 cm et paroi verre meuble vasque de rangement la salle d'eau et meuble indépendant haut de rangement robinet thermostatique sèche serviettes emplacement et branchement pour lave linge 60 cm environ maximum de large interphone, fibre + prise antenne tv cave individuelle tous les commerces et Leclerc à côté centre-ville de Périgueux à pieds. La gare se situe à 18 minutes à pieds L'arrêt de bus est à proximité L'IUT est à 9 minutes en voiture (23 minutes à pieds), et l'hôpital à 4 minutes en voiture (15 minutes à pieds) eau et électricité avec compteurs individuels et taxes SMD3 pour ordures ménagères entretien Pompe à chaleur chaud + froid pour climatisation et VMC et Parties communes immeuble inclus dans les charges Date d'entrée possible entre le 15/05/2026 et le 30/06/2026 après départ de l'actuel locataire NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES EXCLUSIVEMENT PAR LA MESSAGERIE DU SITE INTERNET OU PAR MAIL (pas par téléphone, ni SMS) avec votre dossier de solvabilité et avis d'imposition n-1 et n-2 en précisant votre situation afin de vérifier votre éligibilité. Garantie exigée : étudiant avec caution parents ou CDI hors période d'essai ou avec cautionnaire Solide parentale + préciser vos disponibilités ensuite pour organiser le rendez-vous pour la visite du bien Aucun frais d'agence à la charge du locataire + de photos sur simple demande