Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Rive-de-Gier

Découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m², idéalement situé à Rive-de-Gier, au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue (construction 1995). Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning, ses prestations soignées et son agencement optimisé. La pièce de vie se compose d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et climatisée donnant sur un séjour en L ,exposé Sud Est , Un petit balcon vient parfaire cet espace . Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, offre : une chambre confortable et spacieuse, équipée d'un grand placard aménagé, une salle d'eau moderne avec WC, intégrant un coin buanderie et des rangements, pensée pour un quotidien pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants PVC, assurant confort thermique et tranquillité, chauffage collectif au gaz avec repartiteurs et climatisation dans la pièce de vie. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, véritable atout sur le secteur. La copropriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie serein. Proche des écoles, commerces et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif de qualité. Prix : 112 000 € Exclusivité ERA Agence du Garon ? Contactez-nous pour organiser une visite au 06 22 07 28 12 Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.