Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Villeurbanne

Lionrose vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 47,26 m² situé au 6ème étage sur 8 avec balcon. En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse de 25m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée, idéale pour optimiser l'espace au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, de 10,5m², d'une salle de bain et d'un WC. Côté prestations, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2025 avec des volets roulants électriques, d'un balcon, d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude ainsi que de la fibre optique. Situé en étage élevé, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne, dans un secteur recherché. Proche de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité des parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries, pharmacies, cabinets paramédicaux, écoles maternelles et primaires (École maternelle Émile Zola, École primaire Émile Zola, École et Collège Privés Mère Térésa), ainsi que la station République - Villeurbanne. Il ne vous reste plus qu'à me contacter ! Chez Lionrose, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contacter Axel (AD) Réf 12200 Copropriété de 95 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Axel DUTREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .