Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Toulouse

Grand T2 de 50m² entièrement rénové, avec balcon de 13m² et parking privatif en sous sol - à deux pas du métro ligne A. Situé dans une résidence récente (2011), fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété arborée, cet appartement offre un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Il se compose de : - d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - d'une grande chambre de 14m² et un dressing de 5m² - une salle de bain et wc - un balcon couvert de 13m² Et vous offre des prestations de qualité : Climatisation gainable chaud/froid dans toutes les pièces Parquet Cuisine et salle de bain entièrement rénovées Dressing sur mesure aménagé Idéal pour profiter d'un confort optimal toute l'année, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Contactez moi pour plus d'informations. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1916 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .