Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,979

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Bagnols-sur-Cèze

Description

Direct Propriétaire ****************** Vends Bel Appartement loué à Investisseur(s) Appartement T2 de 48 m² situé en R+2 sous les combles dans charmante copropriété calme en centre ville composée de 10 logements. Il comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, emplacement four, lave-linge, une chambre et une salle d'eau+WC. Cave. Il bénéficie d'une double orientation, sud et ouest et pas de vis-à-vis. Toiture refaite en 2023/24. Bail locatif nu effectif au 6 mars 2026 pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. Loyer : 490 €/mois dont 5€ de provision Taxe foncière : 700 € env. Charges de copropriété faibles (180 € env) Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bail locatif nu effectif au 6 mars 2026 pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction, à minima une fois. Syndic bénévole. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.