Appartement neuf 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Denis

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), cet appartement T2 de 55 m² offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec Paris. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, propose un agencement pratique. L'entrée accueillante de 5,75 m² mène à une lumineuse pièce de vie de 31,33 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. La chambre de 12,57 m² offre un espace confortable, tandis que la salle de bains de 5,77 m². Le bien bénéficie également d'un emplacement stratégique : - Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy CDG et les grands pôles économiques de la région. - À proximité des transports en commun : - Tram T8 (à 2 min à pied - liaison directe avec le métro ligne 13) - Tram T1 - Métro ligne 13 - station Porte de Paris - RER D / Transilien H - gare de Saint-Denis Les frais de notaire réduits constituent un avantage indéniable pour cet appartement moderne, construit en 2025. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094