Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,800

Prix au m²

€5,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE / SAINT-CYPRIEN - T2 DERNIER ÉTAGE, IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement T2 de 27 m2 idéalement situé entre la Place du Ravelin et le Musée des Abattoirs, au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000 (12 lots principaux), ce bien offre un fort potentiel locatif et une grande flexibilité d'usage : habitation principale, pied-à-terre ou usage professionnel (libéral / bureau). Les atouts clés : Appartement lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage (calme assuré), libre de toute occupation (anciennement loué 665 EUR charges comprises pour une rentabilité attractive, faibles charges de copropriété : 23,91 EUR/mois, taxe foncière maîtrisée : environ 668 EUR, un emplacement premium : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du métro ligne A, proche du Musée des Abattoirs, du jardin Raymond IV, du marché Saint-Cyprien, accès rapide aux commerces, transports, écoles et centre-ville Idéal pour les primo-accédants souhaitant un premier achat sécurisé, investisseurs à la recherche d'un bien avec bonne rentabilité locative, profession libérale ou activité indépendante, dans une copropriété bien entretenue Pas de procédure en cours L'immobilier quartier Saint Cyprien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Toulouse, Dpc Immobilier pour trouver ou vendre votre bien et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Réf : DC0078

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).