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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Villaz

bien'ici
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Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€5,962

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Villaz

Description

En exclusivité, à 5 min à pied des commerces et commodités de Villaz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2015 qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ancien T3 repensé en T2, il séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, pensée comme un espace convivial et fluide. L'ensemble se prolonge avec une terrasse de 6,60 m² exposée sud-est, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le Parmelan et le parc de la copropriété. Le coin nuit propose une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement offre une véritable sensation d'espace grâce à sa grande pièce de vie et à son agencement optimisé. En annexes, une cave, un garage et un parking de copropriété complètent ce bien. La copropriété, bien entretenue et agréablement habitée, bénéficie de beaux espaces verts, renforçant la qualité de vie au quotidien. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder! DPE en cours de réalisation. Cette annonce référence 325666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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