Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lormont

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€2,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lormont

Description

Appartement lumineux de 51.2 m² (loi carrez) vendu loué offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Opportunité à Lormont T2 récent avec balcon (résidence de 2015 secteur des 4 pavillons) proche du centre commercial à proximité accès autoroute et rocade. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking couverte, au 3ème étage avec ascenseur. Le logement est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon. Appartement en copropriété occupé par un locataire sérieux depuis 7 ans. Loyer de 582 € hors charges (648 € charges comprises). Fin du bail en mai 2028. Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès aisé aux commodités et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1247€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.941800

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).