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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Castelnau-de-Médoc

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Prix de vente
€129,500
Prix au m²
€3,238

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Castelnau-de-Médoc

Description

Exclusivité - CASTELNAU-DE-MEDOC (33480) Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce T2 d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec WC intégré. Deux emplacements de stationnements privatifs complètent ce bien. Implanté dans un environnement calme, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels. Il est situé à environ 30 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Lacanau, en voiture ou en transport en commun grâce à la ligne de bus régulière 422, avec un accès simple vers le coeur de Bordeaux. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (165 lots dont 63 à usage d'habitation) - Charges mensuelles : 100 € (fonds de travaux ALUR inclus) - Taxe foncière : 754 € (dont 216 € de TEOM) Côté investisseur : 534 € hors charges + 39 € de charges mensuelles.

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