Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Amiens

Nestenn il y a 4 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Idéal Investisseur ou Primo accédant - Bel Appartement T2 avec parking - Saint Anne Nestenn Amiens Sud vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 35 m² , situé dans une résidence de 1991, sécurisée et au calme, à deux pas de la Gare d'Amiens et du Centre-ville mais aussi des Facultés. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 18,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein sud, le plus un emplacement pour la machine à laver (cuisine refait en 2023). Une grande entrée avec placard intégré, Une suite parentale de 8 m² donnant sur cour avec sa salle de bain comprenant un W.C de 3,50 m² (salle de bain refait en 2023). Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol sécurisée. Résidence avec de faible charge de copropriété. Anciennement loué en meublé : loyer de 580 €/mois hors charges + 80 €/mois de charges, Taxe foncière : 1042€/an. Charge de copropriété annuel 1242 €/an. Rentabilité Brut 6,14% Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. Un investissement sûr et rentable dans un secteur en prisé par les candidats locataires ! Libre d'occupant au plus tard le 15 Juin

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.