Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Biarritz

PARTICULIER A PARTICULIER / PAS D'AGENCE NI DE PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER Vends appartement de 40,14 m² dans une petite résidence (6 lots de copropriété) sécurisée (digicode - interphone), calme et située au coeur de Biarritz . Proche d'un parc, à 6mn à pied des halles & commerces , de la plage la plus proche (Côte des Basques) , à proximité des bus et navettes gratuites de la Ville , à 10 mn du Trambus desservant Biarritz /Anglet /Bayonne . Niché au 2ème étage, ce T2 cosy est très lumineux, traversant avec double vue dégagée Océan et Château Boulard. Il comporte : - un espace salon / séjour avec vue Océan , - une chambre spacieuse avec un grand placard , donnant sur jardin et au calme , - une salle de bain avec WC (équipée d'un chauffe serviette ), - une cuisine séparée semi équipée . Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, d'une porte palière sécurisée et de la fibre optique. - Tout électrique avec chauffage individuel (radiateurs à inertie céramique 2023 ) DPE = E (en Janvier 2026) Charges payables Trimestriellement = 183 € Taxe Foncière = 559 € Pas de procédures en cours dans la copropriété Pas d'importants travaux prévus Possibilité de vente : meublé, semi-équipé ou nu . Emplacement privilégié et idéal tout à pied pour profiter et découvrir Biarritz . Parfait pour un 1er investissement, personne seule ou couple. RAPPEL: PAS DE PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ( ces derniers seront systématiquement éconduits) #66d