Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€3,370

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aulnay-sous-Bois

Description

🚆 F2 bis 46 m² avec BALCON + PARKING SOUS TERRAIN + CAVE - à 5 min de la gare. À vendre bel appartement 3 pièces de 46 m², initialement F2 transformé en F3, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, idéal pour jeune couple, primo-accédant ou investisseur. L'appartement comprend : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau) Une cuisine indépendante Une salle de douche WC séparés Les + du bien : ✔ Balcon agréable ✔ Place de parking sous terrain ✔ Cave individuelle ✔ Proche transports et commodités 💰 Charges : 263 € / mois (EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS) Copropriété 50 lots Pas de procédure en cours Diagnostic énergétique DPE réalisé le 23/02/2026 Classe énergie : G Bonne isolation avec un chauffage au fioul. Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Estimation dépenses annuelles : entre 2 480 € et 3 360 € 📞 Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.